btt918体育平台登录|父母生前将房产处分给子女的协议 是不是遗嘱?

本文摘要：简介:合同作为民事法律不道德，是当事人协商一致的产物。

简介:合同作为民事法律不道德，是当事人协商一致的产物。该协议具有家庭协议的外壳，但当事人具体意识到执着于不道德原作的民事权利义务效果。

合同法规定当事人协商合同，一般经过合同、承诺阶段。原告李先生和被告是亲兄弟姐妹关系，是家里的长子。2003年的一天，原告、被告、父母及其一部分亲戚在次子家，次子写了《住宅征集地新住宅归还协议》。

该协议明确记载:新住宅完成后，儿子李先生支付新住宅补充差额，旧住宅征集费用后，新住宅所有权归李先生，新住宅的一切(包括水电增容和设备费用、电话、闭路)由科长李先生支付，双老出资一万后，双老有权住在杨家。出席的当事人都亲笔签名，母亲不识字，父亲签名，两个女儿不出席，长女签名。

2008年，父亲向李先生发行了收据。这张收据说:现在李先生交了住宅费45450元，住宅继承报酬全部支付，住宅所有权不应由李先生所有。几年后母亲的父亲相继去世了。

原告李先生说，这个协议是原告父母处置和决定自己的财产，具有遗嘱和有偿转让的双重性质。原告在父母生前支付了所有的誓言。父母去世后，原告拒绝其他继承人申请继承家业，被告拒绝接受。

催促法院证实该房屋归原告所有，被告帮助处理该房屋过户申请。被告主张原告根据的协议是遗书不是交易关系，这个遗书是被告的次子写的，是代书遗书，而且没有母亲的签名，那个签名是父亲签的，父亲擅自处理夫妇的财产，不符合法律规定，被告的次子也没有来，所以这个协议是违反宪法的遗书综上所述，被告有权继承父母的财产。【法院裁决】父亲名义的房子归原告李所有，被告在裁决生效后10天内帮助原告申请房屋所有权登记。

【事件分析】一、原被告父母与原告李先生签订的协定不是遗嘱，而是类似的民事法律不道德。遗嘱是立遗嘱人生前遗产的处分和其他后事务所不作的决定，死亡时再次有效的单方面民事法律是不道德的。遗嘱具有以下特点:(1)遗嘱是一方民事法律的不道德，是基于遗嘱者一方的意思应对产生民事结果的法律不道德，遗嘱者可以取消自己立的遗嘱，变更自己立的遗嘱(2)遗嘱是死因不道德。

也就是说，不道德需要在遗嘱者死亡时再次具有法律效力。(3)遗嘱是民事法律不道德。必须采用法律规定的5种形式之一，即公证遗书、自书遗书、代书遗书、录音遗书、口头遗书，必须符合法律自由选择形式的特别规定。

否则，违反宪法的(4)遗书是死者生前处理死后事务的意思，主要是决定财产的归属。(5)遗书不道德不能由他人代理，不能由本人传达，他人代书。

根据上述遗嘱的定义及其特点，原被告父母与原告签订的协议不符合前三个特点，没有遗嘱的特点。同时，特别重要的是，即使父母没有去世，根据协议拒绝，原告支付住宅的旧住宅征收费后，父母也不会根据协议拒绝将住宅所有权转让给原告。这不属于《继承法》调整的范围，继承人死亡时必须开始。

在本案中，被告在协议书上亲笔签字的法律不道德，其法律结果有两点:第一，从协议书签字的角度来看，被告和亲戚的亲笔签字是协议书签字的过程现实有效的第二，从法定继承的角度来看，被告在这个协议书上签字的法律不道德，被告在协议书的内容上没有异议二、原被告父母与原告签订的协议不应视为合同，合同是公平当事人之间成立、变更、中止民事权利义务关系的协议。根据《民法通则》第71条，财产所有者是指所有者依法占有、用于自己的财产、收益和处分的权利。原被告的父母是该房地产的所有者，他们当然有权处分该房地产。同时，他们的民事法律不道德，没有《民法通则》第55条规定的3个条件:1、行为者具有适当的民事行为能力2、意思应对现实3、不违反法律或社会公共利益。

合同作为民事法律不道德，是当事人协商一致的产物。该协议具有家庭协议的外壳，但当事人具体意识到执着于不道德原作的民事权利义务效果。合同法规定当事人协商合同，一般经过合同、承诺阶段。

在这个案子中，父母如何慎重地将自己的房地产处分给原告时，经过双方的考虑和协商，没有合同和约定的过程。同时，合同法拒绝当事人协商的合同意味着应对原始具体，即合同必须具备的合适条款，如目标、价格、期限、违约责任等条款，本案协议中也明确记载了这些主要条款，可以表现合同的实质内容，意图具体，需要遵守。

签订的这个协议，一般的合同和家庭之间的财产、房地产、房地产价值和支付金额几乎没有价格，合同形式上的不规范，如没有违反合同的责任等，但是父母和原告签订这个协议时，会议的其馀孩子和亲戚的亲眼协商签字，这些合同的缺陷也可以填补，这是双方的同意，双方的现实意义的反应。合同正式成立的本质是当事人关于债务关系的意思完全一致，意味着合同关系的不存在。

因此，根据审理明确的事实，该协议有误双方协商的合同，属于《合同法》调整的范围。《合同法》第四十五条第一项规定:当事人对合同的效力可以发誓附加条件。附有有效条件的合同在条件成果时生效。

附有中止条件的合同，条件达成时过热。原告李先生已经按照协议支付了旧房子的征收费，因为生效条件已经完成，原告主张该房子归原告所有，拒绝被告遵守帮助处理该房子的过户申请的诉讼请求，符合法律规定，应该得到法院的反对。

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