不动产登记只为划清物权归属 对房价影响很小|btt918体育平台登录

本文摘要：房产登记条例上市时间不断更新。

房产登记条例上市时间不断更新。最近，有消息称房地产登记暂行条例本周或下周不实施。

今年以来，房地产登记工作进展缓慢。3月，房地产登记工作部间联席会议第一次会议，具体3年左右全面实施房地产统一登记制度。

5月，经中央编制国家发展改革委员会，国土部上海证券交易所正式成立房地产登记局。8月，房地产登记局发行了三定方案。9月，《房地产登记暂行条例》的公开发行结束，进一步变更后向上层请示。11月28日，中央编辑已经同意国家发展改革委员会将中国土地矿产法律事务中心改名为国土资源部房地产登记中心。

建立房地产登记制度的新闻一出现，房地产反腐败、房地产交易、房价下跌等发言就非常热闹。但是，专家认为，这些发言是对房地产登记制度的片面解读，滑稽其一部分效果，房地产登记制度的发售对房价有很大影响。中国房地产学会副会长陈国强认为，房地产登记与房价相反的同期预测不应过低。

他分析说，关于房价本身，最后决定因素是供求关系。因为有些家庭和个人不想开展登记，所以不能避免处理一部分房地产。

这不会加快部分库存住宅来源转入市场的流通，部分地区供应减少的房价上涨的可能性很高，但房地产登记对降价潮和房价暴跌的担心几乎不合适。陈国强认为。

从多年来看，房地产登记对房地产市场的影响更多地反映在规范运营方面，而不是供求关系，房地产登记制度是房地产长期控制机制的开始和基础，在此基础上再次发售房地产税等控制工具和法规，有针对性，确保市场健康稳定。业内人士认为，房屋登记只是房地产登记的一小部分，房地产登记的主要目的是界线林地、草坪、矿产等资源物权的归属，而不是房地产管制。

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